ToHuus Immobilien: exklusive Ferienwohnung in Wremen an der Wurster Nordseeküste …

ImmoNr: 2604

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Etagenwohnung

Vermarktungsart: Kauf

Ort: Wurster Nordseeküste

Land: Deutschland

Etage: 2

Wohnfläche: ca. 70 m²

Anzahl Zimmer: 3

Anzahl Schlafzimmer: 2

Anzahl Badezimmer: 1

Anzahl sep. WC: 1

Anzahl Balkone: 1

Balkon: Ja

Befeuerung: Gas

Etagenzahl: 4

Fahrstuhl: Personenaufzug

Kaufpreis: 219.000,00 €

Außen-Provision: 3,57 % inkl. 19 % ges. MWSt. vom beurkundeten Kaufpreis

Beschreibung

Diese sehr hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich direkt hinter dem Nordseedeich in der 1. Etage des "Resorts Deichgraf". Sie ist bequem über den Aufzug erreichbar und verfügt über ca. 70 m² Wohnfläche. Überzeugen Sie sich von der exklusiven Ausstattung mit eigener Sauna und Balkon. Sämtliches vermietfertiges Inventar ist im Kaufpreis enthalten. Genießen Sie vom Deich aus den herrlichen Blick auf auf das Wattenmeer und die vorbeifahrenden "dicken Pötte" auf der Außenweser …

Lage

Die hochwertig ausgestattete Wohnung befindet nur wenige Meter vom Deich entfernt, inmitten des einzigartigen Weltnaturerbes Wattenmeer. In der 1. Etage des Hauses gelegen und über den Aufzug nahezu schwellenlos erreichbar, genießen Sie hier von morgens bis abends, sommers wie winters das milde Klima der Nordsee. In wenigen Gehminuten sind der idyllische kleine Hafen, der Grünstrand und der Leuchtturm Kleiner Preuße – das Wahrzeichen Wremens – erreicht. In der nahen Umgebung finden Sie Einkaufsmöglichkeiten und einige Restaurants.

Dieses Apartment wurde bisher über die Firma Upstalsboom professionell und sehr erfolgreich vermietet ( www.upstalsboom-ferienwohnungen.de/nordsee/wremen/wrrd31-06). Im Jahr 2025 wurden so 214 Vermietungstage erzielt, damit gehört die Wohnung zu den "High-Performern" der Anlage mit 42 Einheiten und verspricht Ihnen eine gute Kapitalrendite.

Sonstige Angaben

Für weitere Informationen und Angebote besuchen Sie gerne unsere Homepage unter: www.tohuus-immo.de !

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Hinweise:

– Da eine Maklerprovision für Sie selbstverständlich nur dann anfällt, wenn Sie die Immobilie auch tatsächlich kaufen, bleibt Ihre Anfrage auch bei Einwilligung zur sofortigen Maklertätigkeit insoweit unverbindlich. Bei Fragen hierzu sprechen Sie mich einfach an.

– Sollten durch eine hohe Nachfragesituation nach dieser Immobilie mehrere Interessenten Kaufinteresse äußern, behalten wir uns in Absprache mit den Eigentümern vor, ein Bieterverfahren einzuleiten.