ToHuus Immobilien: Einfamilienhaus mit E ...
| ImmoNr | 2513 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Zweifamilienhaus |
| PLZ | 27639 |
| Ort | Wurster Nordseeküste |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 186 m² |
| Nutzfläche | 35 m² |
| Grundstücksgröße | 1.436 m² |
| Anzahl Zimmer | 7 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 2 Freiplätze 1 Garage |
| Terrasse | Ja |
| Wintergarten | Ja |
| Kaufpreis | 329.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. 19 % ges. MWSt. vom beurkundeten Kaufpreis |
| Währung | € |
Objektbeschreibung
VERKAUFT!Wir freuen uns, Ihnen dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Garage mitten im Nordseebad Wremen präsentieren zu dürfen!
Ursprünglich wurde das Haus für eine größere Familie erbaut und als eine Einheit genutzt. Zwischenzeitlich erfolgte eine Aufteilung in 2 Eigentumswohnungen, so dass im EG 3 Zimmer, Küche, Bad, Sauna, WC und ein herrlicher Wintergarten auf zus. ca. 120 m² Wfl. vorhanden sind. Das DG mit 2 Zimmern, Küche und Bad wurde seither sehr erfolgreich als Ferienwohnung vermietet. Im Spitzboden sind 2 Schlafplätze ausgebaut.
Die Dacherneuerung inkl. zeitgemäßer Dämmung und Erkerausbau erfolgte in 2011. Zu dieser Zeit wurde auch die Wohnung im Dachgeschoss vollständig modernisiert.
Eine Rarität stellt das mit gut 1.400 m² großzügige Grundstück mit Teich und hochwertiger Vegetation inmitten des malerisch gelegenen Fischerortes dar. Der Kutterhafen und der Grünstrand sind in wenigen Gehminuten erreichbar …
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis Gewerbe
Gültig bis: 22.04.2034
Endenergiebedarf: 269.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1966
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: H
Energieausweis
| Energieausweis | Bedarfsausweis Gewerbe |
| Energieausweis gültig bis | 22.04.2034 |
| Endenergiebedarf | 269 kWh/(m²a) |
Ausstattung
Lage
Sonstiges
Für weitere Informationen und Angebote besuchen Sie gerne unsere Homepage unter: www.tohuus-immo.de !FINANZIERUNGSSERVICE: Haben Sie Ihren finanziellen Spielraum schon abgesteckt? Dieses ist im Vorfeld zu einer Immobiliensuche unabdingbar.
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